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à Bourges et environs

Référence 4421

Description

Fussy / Pigny – Belle maison familiale 4 chambres sur 2 200 m² de terrain arboré seulement quelques minutes de Bourges, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement agréable et offrant un accès rapide à la ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison parfaitement entretenue est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un bureau (ou dressing selon vos besoins), une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des greniers aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement ou la création de pièces supplémentaires. Le sous-sol intégral est un véritable atout avec une cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou atelier, un WC, plusieurs espaces de rangement et un garage d’environ 32 m².À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, entièrement clôturé, et d’une agréable terrasse ombragée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Les + :
• Climatisation réversible dans toute la maison.
• Aucun travaux à prévoir.
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.
• Grand terrain clos et arboré.
• Environnement calme à proximité immédiate de Bourges. Une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. À visiter sans tarder !

Prix: 269 000€ Honoraires inclus HN 5 % Ttc 12800€ttc à la charge de l’acquéreur, prix honoraires exclus 256200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www. georisques.gouv.fr DPE D194kw/an/m2 , GES C :19 kg CO2/an/m2, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2910 € indexées aux années 2021 2022 2023 (abonnement compris). CARMIN IMMOBILIER 02 48 24 37 09

Mot(s) clé(s)

• vente maison fussy

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