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à Bourges et environs

Référence 4317

Description

Référence 4317
Description
📍 Au bord de l’Auron – Résidence avec Balcon – Bienvenue dans un écrin de verdure et de confort, au sein d’une résidence avec ascenseur, idéalement située proche du canal de Berry, supermarché à proximité, marché de la Hall au blé. Accès immédiat à l’hyper centre ville de Bourges, ville d’art et d’histoire, désignée Capitale Européenne de la Culture 2028.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement de 73.24 m², sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère tranquille, chauffage collectif.
Agencement et prestations :
• Entrée avec placards, hall spacieux et accueillant
• Cuisine aménagée équipée, fonctionnelle et lumineuse
• Deux belles chambres dont une avec balcon et l’autre placard, une salle d’eau W.C séparé.
• Salon et salle à manger avec balcon.
• Pièce de rangement/buanderie avec branchements pour lave-linge sèche-linge
• Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres volets roulants.
• Copropriété parfaitement entretenue.
Les + de ce bien :
✅ Adresse prestigieuse, en plein centre-ville
✅ Résidence agréable
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ 2 Balcons, parking, cave
✅ volumes généreux et nombreux placards
✅ Idéal pour résidence principale ou investissement
Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 235 lots dont. Charges courantes annuelles 2345€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www. georisques.gouv.fr DPE D 210 kw/an/m2 , GES D :45 kg CO2/an/m2, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810 € et 1150 € indexées aux années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Prix 116600€ HAI honoraires 6%ttc 110000€ honoraires exclus, 6600€Ttc a la charges de l’acquéreur CARMIN IMMOBILIER 02 48 24 37 09

Mot(s) clé(s)

• Vente Appartements à Bourges

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