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à Bourges et environs

Référence 4373

Description

SAINT-DOULCHARD Superbe maison contemporaine Calme, confort et prestations de qualité Construite en 2014, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par son environnement privilégié, situé dans un quartier particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces. De plain-pied, vous découvrirez une belle entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace de vie se compose également d’un salon-séjour convivial ainsi que d’un bureau.
Un dégagement dessert de belles chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux pergolas, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de choisir votre exposition selon l’ensoleillement. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est idéale pour vos moments de convivialité.
Le bien dispose également d’une superbe piscine chauffée, couverte par un dôme, exposée plein sud, garantissant confort et utilisation prolongée tout au long de l’année.
Côté prestations, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une performance énergétique remarquable, assurant confort et autonomie.
Les extérieurs sont entièrement clôturés et sécurisés. Un abri de jardin complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel. Prix 379600€ HAI honoraires 14600€ttc 365000€ honoraires exclus
Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. DPE C 119 kw/an/m2, GES A: 4 kg CO2/an/m2, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1565 € et 2117 € indexées aux années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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• Vente Maison Saint-Doulchard

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